QTIP trust är en typ av trust och ett fastighetsplaneringsverktyg som används i USA. "QTIP" är en förkortning för "Qualified Terminable Interest Property."
Vad är en fastighetsfond med uppsägningsbar ränta?
En kvalificerad fastighetsfond med uppsägningsbar ränta ("QTIP-trust") tillåter en make att ge en dödsbo i egendom till hans eller hennes make utan att ådra sig den federala gåvoskatten. Betalningstagarens (mottagande) make har ett inkomstintresse i trusten och har inte någon förordnanderätt över huvudmannen.
Hur fungerar en QTIP-trust?
Med ett QTIP betalas inkomst till en efterlevande make, medan återstoden av medlen hålls i förtroende fram till makens död, vid vilken tidpunkt den sedan betalas ut till förmånstagare som anges av bidragsgivaren.
Vad är en uppsägningsbar ränta?
Ett "uppsägningsbart intresse" i egendom är en ränta som kommer att upphöra eller misslyckas när tiden förflutit eller om någon oförutsedda händelse inträffar eller uteblir. Livsgods, villkor för år, livräntor, patent och upphovsrätter är därför uppsägbara intressen.
Vilka är kraven för en QTIP-trust?
Juridiskt, för att kvalificera sig som en QTIP-trust, måste trusten betala alla sina inkomster till makens förmånstagare, och det kan inte finnas några andra förmånstagare under den tiden makens livstid. Detta gör att par kan se till att en make tas om hand ekonomiskt.