En hemvärdering är en opartisk uppskattning av det verkliga (eller rättvisa marknadsvärdet) av vad ett hem är värt. Alla långivare beställer en värdering under bolåneprocessen så att det finns ett objektivt sätt att bedöma bostadens marknadsvärde och säkerställa att den summa pengar som låntagaren begärt är lämplig.
Vad betyder det när en bank värderar ditt hus?
I en köp- och försäljningstransaktion används en värdering för att avgöra om bostadens kontraktspris är lämpligt med tanke på bostadens skick, läge och egenskaper. I en refinansieringstransaktion försäkrar en värdering långivaren att den inte ger låntagaren mer pengar än vad bostaden är värd.
Bedömer banker vanligtvis högt eller lågt?
Och ja, långivare använder det lägsta av försäljningspriset eller det aktuella uppskattade värdet. De bryr sig inte om vad du är villig att betala för det. De bryr sig om vad en oberoende värderingsman säger att det är värt om de utestänger dig och slutar med det en dag.
Hur förbereder jag mitt hus för en bankvärdering?
Hur man förbereder sig för en hemvärdering
- Granska tidigare värderingar. Leta efter problem som sänkte ditt hems värde tidigare och åtgärda dessa problem.
- Samla in viktiga dokument till värderingsmannen. …
- Förbered dig för besöket. …
- Städa. …
- Investera i att överklaga. …
- Gör mindre reparationer.
Har ett rent huspåverka värderingen?
Om inte mängden skräp börjar påverka husets strukturella tillstånd kommer det inte att påverka en värdering. Renheten i ett hem har heller ingen inverkan på värdet. Det är inte ovanligt att en värderingsman går in i ett rörigt, rörigt hem.
