Termen "återgångsleasing" används ibland för att beskriva ett hyresavtal där innehavet av fastigheten försenas (dvs. termen börjar inte förrän någon gång efter beviljandet) men mer korrekt används termen för att beskriva enhyresavtal vars löptid endast träder i kraft när ett befintligt hyresavtal för den nedlagda fastigheten löper ut och …
Vad är syftet med ett återgångsleasingavtal?
Ett hyresavtal som börjar gälla när ett befintligt hyresavtal har löpt ut. Uttrycket "reversionary lease" används dock också för att betyda alla leasingavtal där innehavet försenas till ett framtida datum.
Är ett återgångsleasingavtal ett nytt hyresavtal?
När hyresavtalet inte har besittningsskydd, men parterna är överens om att hyresgästen kan ha ett nytt hyresavtal vid utgången av det nuvarande hyresavtalet, är det nya hyresavtalet ett "reversionary lease": ett som beviljas nu men som börjar någon gång i framtiden. Det finns dock några punkter att tänka på när man förhandlar om ett sådant hyresavtal.
Vad är reversion lease?
Ett hyresavtal av hyresvärdens andel i en fastighet som redan är föremål för ett hyresavtal. … Ibland kan ett hyresavtal av återgången kallas ett överordnat hyresavtal, men den termen har en specifik betydelse i sammanhanget av Landlord and Tenant (Covenants) Act 1995.
Vad är ett återgångsintresse i ett hyresavtal?
Beräkna återbetalningsräntan
Vid hyresavtalets slut friinnehavaren har rätt attåterta din egendom. Detta är känt som reversionary interest eftersom egendomen återgår till Freeholder.
