Mer än hälften av bostäderna på marknaden säljs över deras listpris, enligt uppgifter från Redfin. Den nuvarande hyperkonkurrenskraftiga marknaden resulterar i flera erbjudanden, bostäder säljs nästan så snart som skylten till salu går upp och köpare erbjuder tusentals dollar över utropspriset.
Ska du erbjuda över begärt pris?
Medan varje notering och situation är olika, är det mycket vanligt att betala över begärt pris. Så köpare bör vara redo att överväga det om de lägger ett erbjudande. … Han säger att erbjudanden vanligtvis måste överstiga minst 1 till 3 procent över listpriset när det finns flera konkurrerande köpare.
Går husen vanligtvis över utropspriset?
Även om det är möjligt att köpa en bostad till eller under det begärda priset, är det faktiskt ganska vanligt att erbjudande över det begärda priset, eftersom det inte är ovanligt att fastighetsmäklare avsiktligt listar en fastighet till ett något lägre pris än bostadsvärdet för att locka fler potentiella köpare.
Kan en säljare begära mer än begärt pris?
Är det möjligt för en säljare att motverka ett erbjudande med ett högre belopp än det begärda priset? Tekniskt ja. Även om ett fullpriserbjudande presenteras för säljaren, behöver inte husägaren acceptera det eller sälja det till det priset och kan motverka ett pris som är högre än noteringspriset.
Varför säljs hus för mer än begärt pris?
Det finns en ökning av bostäderefterfrågan - delvis på grund av gynnsamma bolåneräntor - och ett lågt utbud av nynoteringar. På en sådan konkurrensutsatt marknad kan ett noteringspris användas som ett marknadsföringsverktyg för att skapa ett bredare intresse för fastigheten och för att framkalla ett budkrig.