När du undertecknar ett köpeavtal för fastigheter är du juridiskt bunden till avtalsvillkoren, och du kommer att ge säljaren en förskottsdeposition som kallas seriösa pengar. … Men att ha oförutsedda händelser på plats gör att backa från ett accepterat erbjudande fullt lagligt samtidigt som du säkerställer att du får tillbaka dina seriösa pengar i de flesta fall.
Kan du dra dig ur när erbjudandet har accepterats?
Acceptera erbjudandet
Ett accepterat erbjudande är inte juridiskt bindande förrän kontrakt har bytts. Detta innebär att en köpare kan backa från försäljningen när som helst fram tills att kontrakt byts ut. Detta är också samma sak för säljaren.
Kan en köpare ändra sig efter att ha accepterat ett erbjudande?
När erbjudandet har accepterats binder avtalet ofta båda parter så ingen kan ändra sig utan den andra partens samtycke.
Kan säljaren stämma köparen för att han drar sig tillbaka?
Det är möjligt för en säljare att stämma en köpare för att ha backat från en försäljning, men det är sällsynta fall av detta. Ditt köpeavtal kan till och med ange att säljaren är begränsad till att behålla de seriösa pengarna som skadestånd om köparen backar, och att de genom att underteckna samtycker till att inte vidta andra rättsliga åtgärder.
Vad händer om köparen avbryter sin försäljning?
En köpare kan dra sig ur en husförsäljning efter att kontrakt har bytts ut, men det finns juridiska och ekonomiska konsekvenser av detta. Om en köpare drarutanför en husförsäljning efter att kontrakt har bytts,, kommer de att förlora sin deposition och kan vara ansvariga för andra kostnader som ådras säljaren.