Det tillkännagavs i drottningens tal förra veckan att tomträttsavgälden för nya tomträttsfastigheter kommer att avskaffas, med en mindre summa i hyra i stället.
Måste jag fortfarande betala tomträtt?
Du behöver inte betala tomträttsavgäld om inte din hyresvärd har skickat ett formellt, skriftligt krav på det. De kan vidta rättsliga åtgärder om du inte betalar efter att du har fått begäran. Din hyresvärd kan få tillbaka obetald tomträttsavgäld 6 år tillbaka - de kan be dig om hela beloppet på en gång.
Vad är lagen om tomträttsavgäld?
De flesta hyreskontrakt av lägenheter innehåller ett avtal om att lägenhetsägaren måste betala en årlig hyra till hyresvärden eller friinnehavaren. Denna summa är känd som en "tomträttsavgäld". … Tomthyror som är (eller kommer att vara i framtiden) över £250 per år (eller £1 000 per år i Greater London), kan vara en anledning till oro.
Kan tomträttsavgälden höjas?
Hyresvärden kan inte insistera på att du ska betala mer än den hyra som anges i hyresavtalet eller ändra bestämmelserna i förhållande till tomträttsavgäld. Tomtavgälden kan fastställas i hyreskontraktet eller höjas till fasta tider och belopp. … Eller så kan den öka i enlighet med en formel som en procentandel av fastighetens hyresvärde.
Vad är en modern tomträttsavgäld?
'Modern tomträttsavgäld' är hyran (fastställd enligt avsnitt 15 i 1967 års lag) som ska betalas under den extra löptiden för enhyresförlängning av ett hus (enligt nuvarande lag). Det beräknas genom att värdera "webbplatsen" och sedan avkapitalisera det värdet. Många långa hyresavtal anger en årlig tomträttsavgäld på en "pepparkorn".
