Redfin uppger att deras uppskattningar är mycket korrekta, med en medianfelfrekvens på bara 1,77 %. Med full tillgång till MLS använder Redfin den data de kan få om ett hem, samt data baserad på nyligen sålda fastigheter i området för att fastställa en ganska exakt värdering.
Är Redfin-uppskattningen korrekt?
Är Redfin uppskattningar korrekta? Enligt Redfin har deras uppskattning "en medianfelfrekvens på 3,02 % för bostäder på marknaden och 8,69 % för bostäder utanför marknaden." Med andra ord - om du är en potentiell säljare som inte har släppt ut ditt hem på marknaden ännu, kan uppskattningen bli lägre än tusentals dollar.
Är Redfin uppskattning eller Zillow mer exakt?
Är Zillow eller Redfin mer exakt? Om man tittar på siffrorna är det tydligt att Zillow är mer exakt överlag, men Redfin är mer exakt på bostäder som är aktivt till salu. Detta kommer dock med några varningar. Det är nationella medianfelfrekvenser, så lokala marknader har en hel del inbyggd varians.
Är Redfin uppskattningar uppblåsta?
"Faktum är att det finns många köpare som strikt baserar sitt erbjudande på Redfin-uppskattningen", sa Alongi. … Alongi tror att när köpare baserar sina erbjudanden på uppskattningen – som i hans sinne stiger artificiellt baserat på alla ovanstående faktorer – blir huspriset uppblåst, delvis på grund av den uppskattningen.
Betyder Redfin-uppskattningar något?
Hur exaktÄr det? Redfin-uppskattningen är mycket exakt, med en aktuell medianfelfrekvens på bara 2,94 % för bostäder som är till salu och 8,56 % för bostäder utanför marknaden. Det betyder att när en bostad som för närvarande finns på marknaden säljs kommer Redfin Estimate att ligga inom 2,94 % av försäljningspriset hälften av tiden.
