Inventarier är föremål som är kopplade till fastigheten; fixat, om du vill. Beslag är föremål som inte är fästa vid fastigheten, såvida inte med de smalaste naglar (eller mer troligt, skruvar).
Vilka inventarier ingår i en husförsäljning?
Beslag kan innefatta föremål som fristående möbler och apparater, köksutrustning, bilder och hängande speglar. Inredningen skulle dock omfatta integrerade vitvaror, köksenheter och bänkskivor, mattor, dörrar och badrumssviter, såväl som pannan och värmesystemet.
Vad anses vara en inventarie när man säljer ett hus?
Om ett föremål är fysiskt och permanent fäst eller fäst vid fastigheten, betraktas det som en fixtur. Detta inkluderar föremål som har bultats, skruvats, spikats, limmats eller cementerats på väggar, golv, tak eller någon annan del av hemmet.
Måste du lämna armaturer när du säljer hus?
Lagligt sett är säljaren inte skyldig att lämna några inventarier eller inventarier – och vissa har varit kända för att skruva loss alla glödlampor och till och med gräva upp växter från trädgården innan till deras avgång. Detta kanske inte är olagligt, men skulle förmodligen orsaka upprördhet för köparen om de inte var medvetna om det!
Vad är ett exempel på en inventarie i fastigheter?
Ett klassiskt exempel på en inventarie är en byggnad, som, i avsaknad av språk om motsatsen i ett kontrakt avförsäljning, anses vara en del av själva marken och inte som en separat fastighet. Generellt sett, testet för att avgöra om en artikel är en inventarie eller ett lösöre vänder sig på syftet med bifogning.
