Virigeringsrätter och servitut aktiveras till inköpskostnaden om kostnaden överstiger kapitaliseringströskeln. … Om värdet av ledningsrätten eller servitutet är avskiljbart från den underliggande marken, tillämpa den kortare av den lagliga livslängden eller den beräknade nyttjandeperioden.
Är servitut avskrivningsbara?
Avskrivningsregler för servitut
Medan ett servitut i huvudsak är överföring av immateriella rättigheter, tillåter inte IRS avskrivning av försäljningsbeloppet, eftersom försäljningen har direkt anknytning till ett intresse i fast egendom. IRS tillåter inte amortering av ett servitut av samma anledning.
Hur redogör jag för ett markservitut?
Enheter redovisar vanligtvis sina markservitut genom att tillämpa ämne 350, immateriella tillgångar–goodwill och annat, ämne 360, fastigheter, anläggningar och utrustning, eller ämne 840, hyresavtal.
Vad definierar ett servitut?
Den juridiska definitionen av ett servitut är 'rätten att korsa eller på annat sätt använda en del av någon annans mark'. … Ett servitut kan krävas för att: ge andra fastigheter tillgång till väsentliga tjänster som vatten eller el.
Vad ska aktiveras som immateriella tillgångar?
Dessa inkluderar material, försäljningsskatter, arbete, transporter och räntor för att finansiera konstruktionen av tillgången. Utgifter för immateriella tillgångar kan också aktiveras, såsom varumärken, inlämnande och försvar av patent,och mjukvaruutveckling.
