En uppdelning tar i allmänhet 9 månader till 1 år Precis som kostnaden beror tiden det tar att dela upp mark i slutändan på en mängd olika faktorer som tomtens storlek, de förbättringar som behövs och platsen.
Hur mycket mark behöver du för att dela upp?
Så generellt sett måste du ha en befintlig tomt på minst 1200 kvadratmeter eller större för att dela upp i två. Som ett alternativ till – eller i vissa fall, förutom bodelning, går det även att bygga en mindre bostad i denna zon, kolla med oss för regler om detta.
Är det lönsamt att dela upp mark?
När det görs rätt kan uppdelning av mark vara ett lönsamt investerings alternativ. Denna process kräver dock mycket hårt arbete och due diligence. Om du funderar på att göra uppdelning som en investeringsstrategi, bör du se till att du har en fast kunskapsbas i processen innan du börjar.
Hur svårt är det att dela upp mycket?
Som du kan se är det sällan snabbt eller enkelt att dela upp mark. Godkännandet kan ta allt från några veckor för, en relativt enkel uppdelning till år för ganska komplexa i jurisdiktioner med många utvecklingsregler.
Kan jag dela min mark om jag har en inteckning?
Om du är markägare med fullständiga rättigheter till en fastighet, kan du lagligt sälja vilken del av den - såvida du inte är bunden av ett avtal tillmotsats. Om ett paket är intecknat, får en ägare inte dela upp delar för att sälja, och därmed krympa lånesäkerheten, utan långivarens godkännande.