I fastighetstransaktioner är restriktiva avtal bindande juridiska förpliktelser inskrivna i ett fastighetskontrakt, vanligtvis av säljaren. Dessa förbund kan vara enkla eller komplicerade och kan utkräva sanktioner mot köpare som inte följer dem.
Är ett restriktivt förbund verkställbart?
Hur verkställbara är restriktiva överenskommelser? Den allmänna ståndpunkten är att restriktiva avtal efter uppsägning är ogiltiga på grund av allmän ordning eftersom de utgör handelshinder, såvida de inte används av arbetsgivaren för att skydda ett legitimt affärsintresse.
Vad gör ett restriktivt förbund lagligt?
För att vara verkställbart måste det restriktiva avtalet definiera rimliga gränser, antingen enligt en tidsperiod, geografiskt område eller typ av arbete. I vissa delstater, som Kalifornien, finns det specifika lagar som gör att icke-värvningsavtal inte kan verkställas om de inte införs för att skydda affärshemligheter.
Vad händer om du ignorerar ett restriktivt förbund?
Vad händer om jag bryter mot ett restriktivt förbund? Om du äger en fastighet och omedvetet (eller på annat sätt) bryter mot ett restriktivt förbund kan du bli tvungen att ångra allt kränkande arbete (som att behöva dra ned en förlängning), betala en avgift (går ofta in på tusentals pund) eller till och med ställs inför rättsliga åtgärder.
Är restriktiva överenskommelser lagliga i Storbritannien?
Konkurrensklausuler och restriktiva förbund är högtverkställbar i Storbritannien för att skydda verksamheten som den anställde lämnar. De måste definieras snävt och bör endast tillämpas under den tid som krävs för att skydda verksamheten.
