FHA:s självförsörjningstestkrav Snarare är det designat för att avgöra om fastigheten du vill äga anses vara självförsörjande enligt FHA-standarder. Köparens maximala månatliga bolånebetalning, eller kapitalbelopp, räntor, skatter och försäkringar (PITI), används i jämförelse med självförsörjande hyresintäkter.
Hur beräknas FHA-självförsörjning?
Beräkningen för FHA-självförsörjningstestet tar den totala hyresinkomsten minus vakansfaktorn på 25 %, som fastställts av det jurisdiktionella Homeownership Center (HOC).
Kräver FHA ett flödestest?
A vattenflödestest måste utföras. Detta kan ofta göras av din heminspektör eller en brunnsbesiktningsman. Vanligtvis handlar det om att köra vattnet i hemmet och mäta tryck och volym. För att uppfylla FHA-standarder måste flödet vara 3 till 5 gallon per minut.
Vad gör att ett FHA-lån nekas?
Det finns tre populära anledningar till att du har blivit nekad för ett FHA-lån – dålig kredit, hög skuldsättning i förhållande till inkomst och tot alt sett otillräckliga pengar för att täcka handpenningen och stängningskostnader.
Vilka är FHA-kraven på husets skick?
Vilka är FHA:s Minimum Property Standards?
- Säkerhet: hemmet ska skydda de boendes hälsa och säkerhet.
- Säkerhet: hemmet bör skydda säkerheten för fastigheten.
- Soundness: fastigheten bör inte ha fysiska brister eller villkor som påverkar dess strukturella integritet. 1
