Utvärderingsrapporten kan komma tillbaka om ungefär en vecka men kan ta minst 10 dagar. Vet att värderingsmannen kan behöva ringa runt, leta efter tillstånd och verifiera viss information för rapporten.
Hur lång tid tar det att få resultatet av en bedömning?
I allmänhet, från det att långivaren beställer det, kan du förvänta dig att se en värderingsrapport när som helst mellan två dagar och en vecka. Men om marknaden är särskilt upptagen kan det ta upp till två veckor innan den hamnar i långivarens hand.
Kommer värderingar vanligtvis in till utropspriset?
Enligt Fannie Mae kommer utvärderingar endast under 8 % av tiden. De flesta värderingar kommer in till rätt begärt pris, men när de blir låga omförhandlas de ofta.
Hur fungerar värderingsprocessen?
En fastighetsvärdering är en uppskattning av priset för din fastighet på den aktuella marknaden. Fastighetsmäklare är specialiserade på att svara på frågan "hur mycket är mitt hem värt" och de gör det genom att köra en jämförande marknadsanalys som går ut på att hitta liknande fastigheter som sålts under de senaste 90 dagarna.
Påverkar ett stökigt hus en värdering?
“Generellt sett påverkar inte ett stökigt hus med kläder, leksaker eller tillhörigheter en värdering. Värderingsmän är proffs som har utbildats att se förbi röran och bedöma det verkliga värdet avfastighet”, förklarar Albert Lee, grundare av Home Living Lab.
