Kan en "voetstoots"-klausul fortfarande vara giltig enligt den nya konsumentskyddslagen? Svaret är JA, om du inte är en utvecklare, investerare eller spekulant.
Är Voetstoots-klausuler giltiga?
Om en fastighet säljs "voetstoots" är säljarens enda ansvar att avslöja eventuella latenta defekter som säljaren är medveten om. … Men lagen säger att en "voetstoots"-klausul inte skyddar säljaren mot krav för latenta defekter som säljaren kände till och medvetet dolt för köparen.
Är Voetstoots fortfarande giltiga i Sydafrika?
Voetstoots rättspraxis i Sydafrika
Det har slagits fast av våra domstolar att en säljare inte kan lita på voetstoots-klausulen om säljaren var medveten om en latent defekt och avsiktligt dolt eller underlåtit att avslöja det i avsikt att lura köparen.
Vad säger lagen om Voetstoots?
Footstoots-klausulen är en bestämmelse i avtalet som föreskriver att köparen köper fastigheten av säljaren i befintligt skick och därigenom håller säljaren skadeslös från skadeståndsanspråk avseende eventuella fel på fastigheten, oavsett om det är patent eller latent.
Vad är effekten av en Voetstoots-klausul i ett köpekontrakt?
Effekten av att ha en Voetstoots-klausul vid försäljning av fastighetsavtal är att det inte kan finnas några krav mot en säljare för defekter (oavsett ompatent eller latent), efter att köparen samtyckt till att köpa fastigheten som den ser ut vid tidpunkten för försäljningen.
