Förra året hade Ontario Real Estate Association uppmanat provinsen att förbjuda mobbningserbjudanden och sa att de ger vissa bostadsköpare en orättvis fördel.
Ska jag acceptera ett erbjudande om mobbare?
Ska du acceptera ett erbjudande om mobbare? Vi brukar råda våra säljare som har ställt upp för ett budkrig att motstå lusten att titta på erbjudanden fram till erbjudandekvällen. Om en köpare är seriös tillräckligt för att lägga ett erbjudande om mobbare, kommer de troligen att vara seriösa nog att dyka upp på erbjudandekvällen.
Måste jag acceptera ett fullpriserbjudande på mitt hus i Ontario?
“Godkännande av erbjudandet krävs inte. Noteringsavtalet avsåg tydligt att provisionen skulle betalas vid presentation av ett erbjudande till det fulla utropspriset. Säljare bör tänka två gånger innan de vägrar att betala sina fastighetsmäklare för att de gjorde det de anlitades för att göra.
Ska jag acceptera ett förebyggande erbjudande?
Om en säljare har för avsikt att vänta på marknadsexponering innan han tar emot några erbjudanden, kommer ett föregripande erbjudande vanligtvis att behöva vara mycket starkt för att locka säljaren att ändra sin spelplan. Med andra ord måste vara ett erbjudande han inte kan tacka nej till.
Varför väntar fastighetsmäklare med att presentera erbjudanden?
“När de representerar en köpare, säljare, hyresvärd, hyresgäst eller annan kund som ombud, lovar REALTORS® att skydda och främja kundens intressen. … Det är möjligt noteringenagent och säljare kommer gemensamt överens om en förhandlingsstrategi där säljaren bestämmer sig för att vänta på att andra erbjudanden presenteras.
