Nej – du kan bara ha en make på bolånet men båda på titel. Båda ägarna av bostaden, som vanligtvis är makar som anges på handlingen, behöver inte båda vara noterade på inteckningen.
Ska ett hus stå i båda makarnas namn?
Som en allmän regel gifta par bör ta äganderätten till alla fastigheter i Kalifornien som de äger, som samlats under deras äktenskap, som "gemenskapsegendom med rätt till överlevnad." Det är kulan att ta hem.
Vad händer med ett hus om hustruns namn inte finns med i handlingen och mannen dör?
Om din man dog och ditt namn inte står på ditt huss titel bör du kunna behålla ägandet av huset som en överlevande änka. … Om din man inte har upprättat ett testamente eller lämnat huset till någon annan, kan du göra ett ägandekrav mot huset genom bouppteckningsprocessen.
Kan en make stå på handlingen men inte panten?
Du kan sätta din make på titeln utan att lägga dem på inteckningen; detta skulle innebära att de delar ägandet av bostaden men inte är juridiskt ansvariga för att betala av bolån.
Vad händer om jag dör och min fru inte är på bolånet?
När ett dödsbo måste betala
Om det inte finns någon delägare i ditt bolån, tillgångarna i ditt dödsbo kan användas för att betala det utestående beloppet av ditt bolån. Om det inte finns tillräckligt med tillgångar i din dödsbo för att täckadet återstående saldot kan din efterlevande make ta över betalningar av bolån.
