En hyresfri period är ett vanligt förhandlingsverktyg för hyresavtal för kommersiella, industri- och kontorsbyggnader, men det har sina begränsningar på många marknader och inte alla hyresvärdar anser det. Eftersom det är ett incitament kan det också finnas en claw back-klausul i hyresavtalet för det incitamentet i händelse av att hyresgästen fallerar.
Vad är syftet med en hyresfri period?
En period i början av en hyresförhållande under vilken ingen hyra betalas av hyresgästen. Det ges: Som en uppmuntran för hyresgästen att ingå hyreskontraktet som inte påverkar huvudhyran; eller.
Hur långa är hyresfria perioder?
Beroende på hur mycket arbete som krävs kommer längden på den hyresfria perioden att variera: för enkla frågor, inklusive bidrag till kostnaden för hyresgästens inredning, allt mellan en vecka och tre, möjligen till sex månader.
Hur räknar du med en hyresfri period?
För att redogöra för dessa kostnadsfria perioder, såväl som efterföljande perioder, är den väsentliga redovisningen som följer:
- Sammanställ den totala kostnaden för leasingavtalet för hela leasingperioden. …
- Dela detta belopp med det totala antalet perioder som täcks av hyresavtalet, inklusive alla gratis beläggningsmånader.
Vad kallas fri hyra i ett hyresavtal?
Sänkt hyra Kallas ibland för som "gratis hyra", sänkt hyra erbjuds vanligtvis under de första månaderna av ett hyresavtal. Dettagör det möjligt för företag att avsätta pengar för flyttkostnader och andra förskottskostnader utan att behöva oroa sig för månatliga hyresbetalningar.
