Din TDSR beräknas genom att dividera inte bara dina månatliga bostadskostnader utan även alla andra hushållsskulder som bil- och kreditkortsskulder med månatlig bruttoinkomst. Som en allmän regel bör detta förhållande inte överstiga 40%.
Vad innehåller TDSR?
Den totala skuldtjänstkvoten (TDSR) är den procentandel av bruttoårsinkomsten som krävs för att täcka alla andra skulder och lån utöver kostnaden för att underhålla fastigheten och bolånet (kapitalbelopp, ränta, skatter, värme etc.).
Vilken är formeln för att fastställa en låntagares totala skuldtjänstkvot?
DSCR beräknas genom att ta driftsnetto och dividera det med total skuldtjänst. Till exempel, om ett företag har en driftsnetto på 100 000 USD och en total skuldtjänst på 60 000 USD, skulle dess DSCR vara cirka 1,67.
Hur beräknas TDSR för egenföretagare?
Till exempel, om en egenföretagare tjänar 50 000 USD per år, räknas endast 70 % av 50 000 USD=35 000 USD för TDSR och hans/hennes TDSR skulle då vara 60 % x$35, 000/12 months=$1, 750 – som det belopp som kan gå till återbetalning av skulden.
Hur beräknar jag min personliga skuldkvot?
För att beräkna din skuld i förhållande till inkomst:
- Sätt ihop dina månatliga räkningar som kan inkludera: Månadshyra eller husbetalning. …
- Dela summan med din bruttomånadsinkomst, vilket är din inkomst före skatt.
- Theresultatet är din DTI, som kommer att vara i form av en procentsats. Ju lägre DTI; desto mindre riskabel är du för långivare.
