Återuthyrning hänvisar till en hyresvärds krav att återhyra en lägenhet. Det är viktigt att veta att en hyresvärd har rätt att ta ut avgifter för vidareuthyrning. Avgifterna ska användas för eventuella kostnader som kan vara förknippade med annonsering och för tilläggsarbetet för att göra lokalen klar för ett nytt hyresavtal.
Vad innebär en återuthyrningsavgift?
Teoretiskt sett representerar återuthyrningsavgiften likviderat skadestånd för att kompensera hyresvärden för all tid och pappersarbete som går åt till att starta ett nytt hyresavtal med någon annan, så det handlar om mer än bara hitta hyresgästen.
Vem betalar en återuthyrningsavgift?
Återuthyrning är ditt bästa tillvägagångssätt om du behöver säga upp ditt hyresavtal av någon anledning. Din lägenhetsgemenskap kommer att göra vad den kan för att hitta en lämplig hyresgäst. Under deras sökning kommer du dock att fortfarande vara ansvarig för att betala din del av hyran och verktyg, även om du redan har flyttat ut.
Vad innebär återuthyrning av en lägenhet?
Återuthyrning av en hyresfastighet
En hyresvärd hyr ut en fastighet igen genom att låta en ny hyresgäst skriva på ett helt nytt hyresavtal och därmed ogiltigförklara det ursprungliga hyresavtalet (och släppa originalet hyresgästen från sina skyldigheter). Återuthyrningen till en annan hyresgäst utgör således ett helt nytt avtalsförhållande.
Hur kan jag undvika att bryta mina leasingavgifter?
Flera sätt att bryta ett hyresavtal och eventuellt undvika att betala höga avgifter inkluderar:
- Hitta enpermanent ersättare. I många stater är en hyresvärd skyldig att leta efter en ny hyresgäst när den nuvarande hyresgästen informerar dem om att de vill bryta hyresavtalet. …
- Underuthyrning av enheten. …
- Förhandla med din hyresvärd.
