Generellt sett kommer det att ta ungefär 45–60 dagar för en fastighetsstängning att inträffa efter att ett köperbjudande har accepterats. … Sammanfattningsvis är en vanlig orsak till att fastighetsstängningar försenas på grund av orealistiska avtalsdatum.
Vad händer om stängningen försenas?
Beroende på ditt köpekontrakt och vems fel förseningen är, kan du behöva betala säljaren en straffavgift för varje dag som stängningen är försenad. Säljaren kan också vägra att förlänga slutdatumet och hela affären kan falla igenom.
Hur länge kan en köpare skjuta upp stängningen?
Vissa kontrakt bygger in spelrum kring att avsluta med fraser som "på eller omkring" ett visst datum medan andra tillåter en "rimlig" förlängning av 10 till 30 dagar, beroende på om omständigheterna.
Kan säljaren skjuta upp stängningen?
En säljare kan också helt enkelt vägra att stänga i tid, vilket bryter mot avtalet. … Köparen kan också tekniskt stämma säljaren för specifik prestation för att tvinga fram försäljningen. Men om förseningen är kort och båda sidor vill fortsätta kan det i slutändan vara oväsentligt.
Vilka faktorer kan försena stängning av ett hus?
Här är fem vanliga orsaker till att en fastighetsstängning kan bli försenad
- Titel Rapportera problem. Problem med rubrikrapporter är den vanligaste orsaken till stängningsförseningar. …
- Bolånefrågor. …
- Utvärderingsvärde. …
- problem med instrumentundersökningar. …
- SistaMinutinspektionsproblem.
