Långivare samlar in kreditpoäng för båda makarna från de tre kreditbyråerna och fokuserar sedan på medianpoängen för varje make. Den lägre av dessa två poäng avgör låneräntan och villkoren för lånet, säger Brad Sherman, en låneansvarig hos Nationwide Mortgage Services, i Rockville, Md.
När du köper ett hus med en make vars kreditvärdighet de använder?
När de ansöker gemensamt använder långivare den lägsta kreditpoängen av de två låntagarna. Så, om din medianpoäng är 780 men din partners är 620, kommer långivare att basera räntesatserna från den lägre poängen. Det är då det kan vara mer meningsfullt att ansöka på egen hand.
Tittar bolånegivare på båda kreditvärdena?
Om du bestämmer dig för ett gemensamt bolån kommer både du och den andra personens kreditpoäng att spela in. Långivare kommer vanligtvis att granska var och en av dina kreditpoäng från alla tre stora kreditupplysningsföretagen och se vilken som är den "lägre mitten"-poängen.
Hur påverkar makans kreditvärdighet bolånet?
Din makes kredit kan göra eller bryta ditt bolån. En obalans i poäng – hennes är hög och hans är låg – kan betyda att du får en högre ränta eller inte kvalificerar dig alls. Det finns till och med fall där det inte går att övervinna dålig kredit att lämna en make utanför låneansökan.
Varför är mitt kreditvärde annorlunda än mina män?
Din make har mindre skulder än du: Mängden skulder du bär på är den näst största faktorn som spelar in i din kreditpoäng. Om du tenderar att ha stora saldon på kreditkort i ditt namn medan din make betalar hela sitt kreditkort varje månad, kommer du att se en skillnad i kreditpoäng.
