Det här fenomenet uppstår på grund av att bolån betalas i efterskott, inte i förskott, vilket innebär att betalning sker i slutet av en viss period, till exempel en månad. Eftersom ränta periodiseras på ett inteckningssaldo varje månad, kan det inte betalas förrän i efterhand. … Så det behöver inte ackumuleras först innan det betalas.
Betalas bolånebetalningar en månad i förväg?
Att betala ditt bolån skiljer sig något från att göra hyresbetalningar, som vanligtvis betalas för den kommande månaden. Bolån betalas i efterskott, vilket innebär att du betalar för föregående månad.
Betalar du bolån i förväg eller efter?
Den första bolånebetalningen förfaller en hel månad efter den sista dagen i månaden då bostadsköpet stängdes. Till skillnad från hyra, som förfaller den första dagen i månaden för den månaden, betalas bolånebetalningar i efterskott, den första dagen i månaden men för föregående månad.
Betalar du ditt bolån direkt?
Generellt gäller att en bostadsägares första inteckning betalas den första dagen i månaden efter 30-dagarsperioden efter stängningen. Om du köper en bostad och stänger den 30 augusti, till exempel, skulle din första betalning ske den 1 oktober. Det betyder att du i princip får en månad på dig att bo i bostaden bolånefritt.
Betalar du första inteckning när det är klart?
Första betalningsdatumet efter slutförandet är vanligtvis i kalendermånaden efterslutförande. Om du till exempel slutförde den 10 augusti kommer din bank att välja ett datum i september för att ta emot betalningen.