VAT - New Builds New Build är nollklassat, vilket innebär att en momsregistrerad byggare eller underleverantör måste nollsätta sitt arbete och inte ta ut moms på enbart arbete eller leverera och fixa kontrakt.
Varför är det ingen moms på nybyggen?
Du bör inte debiteras moms för byggtjänster (arbetskraft) eller de byggmaterial de tillhandahåller. Detta beror på att de flesta (om inte alla) av deras tjänster och byggmaterial är berättigade till nollbetyg. Med andra ord kommer de inte att behöva betala någon moms och därför ska detta inte föras över till dig.
Kan du kräva moms på nybyggnation?
Oavsett om du börjar från noll med ett nybyggt hus eller omvandlar en annan typ av fastighet till ett bostadshus, arbete är i princip noll för moms. Du kommer också att kunna kräva tillbaka en del eller hela momsen på materialelementet i bygget.
Vad är momssatsen på nybyggen?
För nybyggnationer, ombyggnader och renoveringar som tar en bostad som inte har bott i på 10 år tillbaka i bruk som bostad: Tillförseln av endast material sker alltid enligt standardmomsen, som för närvarande är 20% (5 % på vissa energiartiklar).
Finns det moms på kommersiellt nybygge?
Kostnaden för att bygga en ny kommersiell byggnad är norm alt skyldig till standardsatsen för moms (förutom när byggnaden ska användas av en ideell verksamhet ellervälgörenhet). Så möjligheten att få tillbaka den moms som uppstått genom bygg- och anläggningskostnader beror helt på hur byggnaden används.