En leasetagare måste kapitalisera en leasad tillgång om det ingångna leasingkontraktet uppfyller minst ett av de fyra kriterierna som publicerats av Financial Accounting Standards Board (FASB). En tillgång bör aktiveras om: Hyrestagaren automatiskt får äganderätten till tillgången vid slutet av leasingavtalet.
Kapitaliserar du hyresavtal?
Leasingaktivering krävs för varje leasingavtal Det är sant att de allra flesta leasingavtal kräver aktivering enligt de föreslagna redovisningsreglerna för leasingavtal, men det finns vissa undantag. Leasingavtal med en löptid som är lika med eller kortare än 12 månader är undantagna från aktivering.
Varför skulle ett företag inte vilja aktivera ett leasingavtal?
Många leasetagare undviker kapitalleasing på grund av deras balansräkningseffekt. Men när ett företag köper en fastighet blir anskaffningsutgiften för fastigheten en tillgång och varje inteckning blir en skuld.
Varför skulle du aktivera ett operationellt leasingavtal?
Genom att aktivera ett operationellt leasingavtal behandlar en finansanalytiker leasingavtalet som en skuld. Både leasingavtalet och tillgången som förvärvats under leasingavtalet kommer att visas i balansräkningen. Företaget måste justera avskrivningskostnaderna för att ta hänsyn till tillgången och räntekostnaderna för att ta hänsyn till skulden.
Är ett leasingavtal en tillgång eller kostnad?
Redovisning: Leasing anses en tillgång (leasadtillgång) och skuld (leasingbetalningar). Betalningar framgår av balansräkningen. Skatt: Som ägare gör hyrestagaren anspråk på avskrivningskostnader och räntekostnader.
