För närvarande måste fastighetshandlingar bevittnas om de ska lämnas in i Connecticut, Florida, Georgia, Louisiana eller South Carolina. Var och en av dessa stater har sina egna specifika krav för vittnesunderskrifter. Lagarna är inte enhetliga men alla fem delstaterna börjar med ett krav på attestering.
Måste en gärning bevittnas?
När en person utför en handling, deras underskrift måste bevittnas. En part i en handling kan inte vara vittne till en annan underskrift av den handlingen.
Vad händer om en gärning inte bevittnas?
Till exempel, om en handling inte bevittnas men allt annat är på plats, har domstolar ansett att handlingen fortfarande skulle ha rättslig verkan men inte som en handling. Som sådan kommer den att förlora till exempel presumtionen för motprestation.
Kan du tillbakadatera en handling?
För verkställighet som en handling är kravet på undertecknande en avgörande del av processen att skapa rättigheter genom handling, och därför är det aldrig tillåtet att bakåtdatera en handling.
Kan en familjemedlem bevittna en gärning?
[4] Även om det inte finns något lagstadgat krav på att ett vittne ska vara "oberoende" (dvs. utan anknytning till parterna eller föremålet för gärningen), med tanke på att ett vittne kan uppmanas att avge opartiska bevis om undertecknar, det är anses vara bästa praxis för ett vittne att vara oberoende och, helst, inte en make, …
