Trots hårdare lagar och större restriktioner är underquotering fortfarande mycket levande i Australien. Undernotering sker när en fastighet annonseras till ett lägre pris än vad säljaren är villig att överväga. Det är en försäljningstaktik som används av fastighetsmäklare för att dra in köpare – och ja, det är olagligt.
Kan du rapportera Underquoting?
Rapportera underquotering om du tror att en agent har brutit mot lagarna. "Lägg in ett klagomål" på vår webbplats eller ring oss.
Varför underciterar agenter?
I huvudsak är underquotering när en fastighetsmäklare avsiktligt annonserar priset på en fastighet för mindre än köparen skulle vara villig att acceptera för det. Detta förväntas i sin tur öka intresset för fastigheten och attrahera ett större antal potentiella köpare.
Vad är PMAP i fastigheter?
Underquotering handlar om agenters vilseledande försäljningsmetoder. … NSW-lagstiftningen definierar den rimliga uppskattningen som: "priset eller prisintervallet som anges i agentavtalet för försäljning av fastigheten som agentens uppskattning av det sannolika försäljningspriset för fastigheten".
Vad är ett avsnitt 47af?
Informationsutlåtanden. (1) Om en fastighetsmäklare anlitas eller utses att sälja någon bostadsfastighet måste mäklaren eller en representant för mäklaren som är anställd av mäklaren upprätta ett informationsutlåtande för bostadsfastigheten.