Begärningsbegränsningar är en annan typ av belastning på fastigheter. Som tillhörande servitut löper de med marken. Även kallade "villkor, förbund och begränsningar" (CC&Rs), handlingsbegränsningar är privata avtal som placerats i offentliga register som påverkar användningen av marken.
Är en gärning en belastning?
Beläggningar kan innefatta saker som panträtter, begränsningar i handlingarna, servitut och arrendekontrakt. Dessa belastningar kan påverka personen säljer fastigheten såväl som den nya ägaren.
Vilka är exempel på belastningar?
De vanligaste typerna av belastning gäller fastigheter; dessa inkluderar inteckningar, servitut och panträtter i fastighetsskatt. Alla former av belastning är inte ekonomiska, servitut är ett exempel på icke-finansiella belastningar. En belastning kan även gälla personlig – i motsats till fast egendom.
Vad är egendomsbelastningar?
En belastning är en debitering av en part som inte är ägare mot en egendom. En belastning kommer att påverka fastighetens överlåtbarhet och begränsa dess fria nyttjande tills bördan lyfts. Fast egendom är de vanligaste formerna av belastning; dessa inkluderar inteckningar, servitut och panträtt i fastighetsskatt.
Vad är belastningsrätten?
En belastning är en rätt till, intresse i eller juridiskt ansvar för egendom som inte förbjuder överlåtelse av äganderätt tillfastigheten men det kan minska dess värde. Belastningar kan klassificeras på flera sätt. De kan vara finansiella (till exempel panträtter) eller icke-finansiella (till exempel servitut, privata restriktioner).
