Undersökningar. Din långivare bör ordna en lantmätare för att värdera fastigheten inom några dagar efter att ha godkänt bolånet i princip. Dess värdering kommer att vara mycket enkel och du bör ordna din egen undersökning för att få en uppfattning om vilka problem det kan vara med fastigheten.
Arrangerar advokater undersökningar?
Om det är du som köper fastigheten det är upp till dig att organisera undersökningen. Du kan antingen be om en rekommendation från din advokat, som förmodligen kommer att känna några välrenommerade personer som är en del av Royal Institution of Chartered Surveyors, eller göra lite egen research.
Behöver jag göra en undersökning när jag köper ett hus?
Det är inte ett lagkrav att ha en undersökning av en fastighet du köper. … För alla andra fastigheter kan en undersökning visa sig vara mycket värdefull. Tänk på att om du köper med ett bolån kommer långivaren att göra en värdering av fastigheten (som du förmodligen kommer att få betala för). Det här är inte samma sak som en undersökning.
Vem är ansvarig för undersökningens köpare eller säljare?
Det finns inget lagkrav på vare sig köparen eller säljaren att betala för en markmätning. I allmänhet är partiet som vill ha undersökningen den som betalar. Till exempel, om säljaren vill ha undersökningen måste de lämna över pengarna, och likaså för köparen.
Vem organiserar bolåneundersökningen?
Det är detsäljarens ansvar att ordna en hemrapport som ska presenteras för köparen innan köpet ens kan genomföras. En Home Report ger potentiella köpare en rad detaljer om fastigheten. Ett element som ingår är en enkätundersökning, som är mycket lik en bostadsköparrapport.
