Du kan lagligen ta över ett bolån genom att ta det ursprungliga lånet, förutsatt att du uppfyller bankens krav. Ett "antagbart" lån är säkrat genom en inteckning som inte innehåller någon "förfallen vid försäljning" avsättning. Be att få se säljarens inteckningshandlingar för att avgöra om det är antagbart. De flesta konventionella lån kan inte övertas.
Kan bolån överföras till en annan person?
I de flesta fall kan ett lån inte överföras från en låntagare till en annan. Det beror på att de flesta långivare och lånetyper inte tillåter en annan låntagare att ta över betalningen av ett befintligt bolån.
Är det möjligt att ta ett bolån?
Du är begränsad till den nuvarande långivaren – Om du vill ta ett bolån måste du fortfarande ansöka om lånet och uppfylla alla långivarens krav som om du lånet var nyupptaget. Utan långivarens medgivande kan antagandet inte ske.
Vilken kreditpoäng behöver du för att ta ett bolån?
Du behöver en lägsta kreditpoäng på 580 till 620, beroende på individuella långivares riktlinjer. Din hushållsinkomst får inte överstiga 115 % av den genomsnittliga medianinkomsten för området. Dina skuldkvoter bör inte överstiga 29 % av dina boendekostnader och 41 % av dina totala månatliga utgifter.
Kan mina föräldrar överta mitt lån?
Du kan ta över ett föräldrabolån. Processen att ta över en föräldersinteckning är känt som ett antagande. När du tar ett bolån förblir räntan och övriga villkor desamma. Du tar över betalningarna och äganderätten överförs till dig.
